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        主题: 红四乡石梁村三社新农村,一户人家大门有2.7米高,1.6米款。另7户

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        • 阅读:1276
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        • 发表于:2018/8/6 12:24:52
        1. 楼主
        2. 倒序看帖
        3. 只看?#31859;?#32773;
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        首先,这个房子不是国家送给老百姓的,这是土地增减挂钩项目:
        1.老百?#25214;?#25226;祖宅基地使用权证(不管大小,但要比现在的大得多才行),再在其它地方集中统一建房,最大不能超过,85平米多一点面积,原、现宅基地面积多的这部分 拿去置换城市土地使?#38376;?#39069;,两者的地价差异,大部分都明白吧!?  
        2.根据家里人数,有5、7、9万的补贴,建的房子是按1160元来结算的,差的部分老百姓是要提前补上的 ,另外?#25346;挂?#20132;20元的土地是费 (这是与政策完全相反的),老百姓?#25346;?#20132;10000的建房保证金,把房款全部交齐了,合同签了,买房的人?#25346;?#20132;建房保证金,这应该吗?
        3.从一开始,老百姓,强烈要求出示房屋的具备其基本特性的数据(就是长、宽、高、门窗、外部结构形状的图纸)一直不给,?#31859;?#24052;忽悠胁迫百姓来保证说一句,很好的!结果是:老百姓憨厚,被套路了!差异太大!(具体的,篇幅限制了)。这样就野蛮的剥夺了老百姓的知情权、选择权!如果知道是现在这样子,很多人是不会接受并来参加的!就是故意?#31859;?#24052;保证,修起后,才给老百姓弄一个所谓的图纸说是按图纸建的 ,这是有预谋的、有准备的上骗国家,下欺蒙百姓?#21335;罰?#36825;是对党和国家的好政策的摸黑,为一己私利、贪欲,故意制造矛盾!感觉里面有些不明情况的,故此粗略的告知大家一下,让大家知道这里发生的让百姓苦不?#25226;浴?#24616;不勘恨的事!

        我们本地自建房包工包料价钱为七百元每平米左右,这个国家补贴统建房给到我们的价钱是1180元每平,说到这里想必大家已经明白其中的猫腻,补贴标准为五,七,九,万,这个补贴是按照家庭人口来的,建多少平米的房乘以单价1180再减去政府补贴的,剩下的都需要自己掏钱,对于家庭人口少的只有五万标准的补贴,修建一个八十平的房?#26377;?#35201;99400元,减去国家的五万,个人?#25346;?#32564;纳接近五万元,那么问题来了,自建700每平,建八十平,也只需要56000元,别忘了,除了交了五万的建房款,还有20每平米的土地费,还有一万的保证金,这个保证金拿不拿的回来还是未知数。这样?#30331;?#26970;大家就明白了。99400建了一个只有80平3.2米高的房,作为农村人还没有地坝!大门都没有窗户宽,这样的房事方便老百姓么?

        以下内容是大家的意见,也是我的意见,请村社领导知悉并反映给相关主管领导干部和上级政府

                 关于李家梁土地增减挂钩建房参与户发?#20540;?#30446;前的问题及对应的态度和诉求如下:

           一、        
               问题:所有工程未完工、未合格验收、问题多多、老百姓未认可状况下就通知建房户抓阄分房收房。 
                态度:拒绝该种状况下去分房收房。
                诉求:1.不接受在该种状况下去抓阄分房。 2. 所有工程完工、合格验收、问题处理完结、老百姓认可状况下再抓阄分房收房。
          二、
                问题:楼层太矮:一楼楼层高度只有3.2米左右。 
               态度:不能接受。常规建房一楼层高不低于3.7米,广场上面也是集中建房,都没有一楼像这?#31383;?#30340;,这是?#29616;?#33945;骗老百姓!  
                诉求?#33322;?#23618;高升至3.7米以上!
          三、
                问题:堂屋大门过矮、过窄:高只有2. 3米、宽只有1.3米。8户中有7户堂屋门高只有2.3米、宽只有1.3米。除去顶上0.3米的门上窗户和门框,门净空只有高1.9米左右、宽1.0米左右,相当室内门。另有1户大门高2.7米左右、宽1.6米左右.
                态度:拒绝接受这样的大门。为什么堂屋大门这?#20174;职?#21448;窄?是给老百?#25307;?#30340;猫耳洞吗!?为什么有一户的大门够高够宽?为什么3村的堂屋门?#36136;?#39640;2.7米左右、宽1.6米左右呢?!     
              诉求:把大门整改为高2.7米左右、宽为1.6米左右的,与下面55平户型的一样。整改方案和施工方案必须保证砖混结构的承重墙的应有的强度! 
          四、
                 问题:房屋只有后面做了排水沟,东西两侧无排水沟!当中大通道两侧?#21442;?#25490;水沟!     
                态度:拒绝接受这样的排水沟布置。房屋?#25250;?#30334;姓遮风避雨安身立命之所!房屋两侧无排水沟,雨水直接漫灌到墙脚并浸进入屋内,潮气湿气?#29616;兀?#20462;房造屋,做排水沟?#20146;?#22522;本的常识啊!怎么不做排水?#30340;兀浚?nbsp; 
                诉求:房屋两侧要做?#38376;?#27700;沟,当中大道两侧要做?#38376;?#27700;沟。排水沟要坚固耐用。
          五、
                问题?#22909;?#26377;街沿台(即房屋正面飘檐投影到地坝部分,其与地坝在一个平面上)。   
                态度:不接受。没有街沿台,雨水从地坝直接冲刷、浸泡到墙脚,漫灌入屋内;街沿台要比地坝高10~20厘米,要比屋里地坪所在平面低4厘米左?#19968;?#25345;平,但不能高于室内平面。   
               诉求:做好街沿台,如果现在地坝与屋内同一高度,把地坝降?#22303;?#20986;街沿台。
          六、
                问题:地坝未全部?#19981;?#24403;中南北向大通道路面未全部?#19981;?nbsp;   
                态度:不接受屋前地坝和当中大通道未全部?#19981;?#22320;坝只有4米左右的宽度,只?#19981;?#20102;2米左右,当中大路也只?#19981;?#20102;2米左右,其余绿化。这无法满足老百姓的日常生产生活需要:堆场、小?#38057; ?#26412;来四周都是草木枝蔓,农民为了不让蚊虫蛇害等物在此藏身而除去这些?#30828;?#26525;蔓特别费力费神,现在却要人为的在此种上这些!合?#20107;穡浚?#35828;是在屋子前面种菜,难道要老百姓天天闻着粪臭去过日子吗?!在大通道上,隔一段          种一颗常绿树,倒是不错,但要?#21482;?#33609;及灌木,那就是花钱招虫害!还是不要了吧!    
                诉求:房前地坝和当中大通道路面全部?#19981;?#24403;中大通道?#19981;?#35201;达到乡村道路标准!实实在在的满足老百姓的生产生活需要,而不是只做皮面工作!最后百姓苦不?#25226;裕?br />  七、
                 问题?#33322;?#25151;区域的东西两侧、南侧没有做防止雨水冲刷及滑?#30053;?#23475;产生的堡坎(即挡土稳固墙)    
                 态度:我们很怕,不接受没有应有的堡坎防护。该区域土壤质地沙?#21015;?#36136;,其东、西、南侧均是填土,特别是西侧填土?#27573;?#26368;多,地表下面还有大的水管(广场上面的聚居点的主排水主管)。一下雨,地面?#19981;?#20102;,上面几乎所有地表水都冲到这里了。这里又处于地震区里,为什么不做堡坎呢?!人命关天啊!   
               诉求?#33322;?#25151;区域东、西、南侧要做好防溜滑坡堡坎。防止此类灾害危及百姓生命财产安全!
        八、
                 问题:根据发出来的老百姓看到的布局图上所示,屋顶四面都是有飘檐的。但现在只有前面有飘檐,东西两侧有1米左右的飘檐。后面全部无飘檐。     
                态度:不接受这种违背图示且违背常识的飘檐布局。1.现在这样没有飘檐遮雨,墙体会被雨水完全灌注、淋浸,从墙面和墙脚浸进屋内,墙面会损?#20302;?#33853;,潮气湿气?#29616;兀?#26080;法居住;2.整个外墙?#28010;?#38754;没有屋檐去遮挡阳光和雨淋,那么暴?#36141;?#26292;雨急骤下,时间稍长,会在?#26085;?#20919;缩多次后而导致鼓泡开裂,失去应有的?#28010;?#38450;潮功能!   
               诉求:把缺失的飘檐补齐(房屋四面都有飘檐)!  
          九、
                问题:1.一面大墙上,用了大量的断砖(小于5分的破头砖,大概一半多!            2.地圈梁?#29616;?#19981;?#40644;劍?#30475;起来整面砖墙?#21363;?#30452;塌陷了得样子!     
                 态度:砖混结构房屋的所有墙体都是承重墙,这样的地圈梁强?#21462;?#36825;样的破头砖墙,其还有应该有的整栋房屋的稳固的安全强度吗?这还能抵抗6到8及地震吗?!监理怎么监理的呢!?
               诉求:加固或拆掉重做!!!加固后的强度不得低于正常承重墙的强度,且不得损坏其它总体结构强度! 
          十、
                问题:外墙?#28010;?#24037;程所用的腻子劣质,其做工粗糙,质量差:?#40644;?#25972;、外?#28966;?#21253;、开?#36873;?nbsp;     
                态度:工程质量怎么会这么差,没人管吗!?还是视而不见?外墙?#28010;?#24037;程没做好,雨水和雾滴一定会?#36136;?#21040;墙里面,透墙?#36136;?#21040;屋内!屋内的墙腻子会开?#36873;?#33073;落,装修会报废!潮气水汽弥漫,无法居住!       
                诉求:全部铲掉,从新用合格的材料,有责任心的专业人员来施工。按规范施工,按要求监理、验证和验收。    
          十一、
                问题:水电未入户          态度:我们是用1160元/平米购买的毛坯房,水电应该入户。统建就应该统一规划水电入户线路和位置才不会乱七八糟。          
                诉求:水电要接入户     
          十二、
                 问题:1.目前为止没有见到一份正规的图纸(规划布局图、房屋结构详图、等),只有签了一份户型图,作为乙方应该见到的图纸都没有见到!索要了很多?#21361;?#20063;没有见到应该公示的图纸。   2.参与土地挂?#36710;?#24314;房户,作为乙方,签了合同及其附件(附件为户型图),至少要保存其正式合同副本,这?#20146;?#22522;本的法律要件做法,但索要了很多次都没有见到应该乙方留存的副本! 3.老百姓发现问题,要求把相关的图?#28966;?#31034;出来,以期能清楚的知道是否按图?#28966;?#33539;操作及符合质量要求。回答的并不是说这是否符合政策及图?#28966;?#33539;?而回答的是:都是这样做的,没问题!          
                态度:  这是在剥夺老百姓的知情权、选择权!    
                诉求:1.目前先要把合同及其副本给付到乙方手里去留存。 2.目前先把把对应的图?#28966;?#31034;出来(可以拍照发到李家梁建房群里)。  
        十三、
                 诉求:房屋工程结束,验收过程要有记录文件;验收完结后要有质量保证书给与乙方(即参加土地增减挂?#36710;?#24314;房户),其内容要有:工程名称及编号、工程开始 和结束日期,质量保证内容和质保年限、工程责任单位和责任人签字盖章、甲方单位或部门及主管责任人签字盖章。质保书至少一式三份,乙方留存依据,甲方留存依据。由于质量问题多多,蒙骗多多,这样避免出了质量无法分清责?#21361;?#32769;百姓求诉无门!         
        十四 、
                问题:我们是买房的乙方,已经交了原宅基地使用权证、也补足了建房款,为什么?#25346;?#21478;外交1万的建房保证金?还交20元/平米的土地使用费?
          
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