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        主題: 紅四鄉石梁村三社新農村,一戶人家大門有2.7米高,1.6米款。另7戶

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        • 發表于:2018/8/6 12:24:52
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        首先,這個房子不是國家送給老百姓的,這是土地增減掛鉤項目:
        1.老百姓要把祖宅基地使用權證(不管大小,但要比現在的大得多才行),再在其它地方集中統一建房,最大不能超過,85平米多一點面積,原、現宅基地面積多的這部分 拿去置換城市土地使用配額,兩者的地價差異,大部分都明白吧!?  
        2.根據家里人數,有5、7、9萬的補貼,建的房子是按1160元來結算的,差的部分老百姓是要提前補上的 ,另外還要還要交20元的土地是費 (這是與政策完全相反的),老百姓還要交10000的建房保證金,把房款全部交齊了,合同簽了,買房的人還要交建房保證金,這應該嗎?
        3.從一開始,老百姓,強烈要求出示房屋的具備其基本特性的數據(就是長、寬、高、門窗、外部結構形狀的圖紙)一直不給,用嘴巴忽悠脅迫百姓來保證說一句,很好的!結果是:老百姓憨厚,被套路了!差異太大!(具體的,篇幅限制了)。這樣就野蠻的剝奪了老百姓的知情權、選擇權!如果知道是現在這樣子,很多人是不會接受并來參加的!就是故意用嘴巴保證,修起后,才給老百姓弄一個所謂的圖紙說是按圖紙建的 ,這是有預謀的、有準備的上騙國家,下欺蒙百姓的戲!這是對黨和國家的好政策的摸黑,為一己私利、貪欲,故意制造矛盾!感覺里面有些不明情況的,故此粗略的告知大家一下,讓大家知道這里發生的讓百姓苦不堪言、怨不勘恨的事!

        我們本地自建房包工包料價錢為七百元每平米左右,這個國家補貼統建房給到我們的價錢是1180元每平,說到這里想必大家已經明白其中的貓膩,補貼標準為五,七,九,萬,這個補貼是按照家庭人口來的,建多少平米的房乘以單價1180再減去政府補貼的,剩下的都需要自己掏錢,對于家庭人口少的只有五萬標準的補貼,修建一個八十平的房子需要99400元,減去國家的五萬,個人還要繳納接近五萬元,那么問題來了,自建700每平,建八十平,也只需要56000元,別忘了,除了交了五萬的建房款,還有20每平米的土地費,還有一萬的保證金,這個保證金拿不拿的回來還是未知數。這樣說清楚大家就明白了。99400建了一個只有80平3.2米高的房,作為農村人還沒有地壩!大門都沒有窗戶寬,這樣的房事方便老百姓么?

        以下內容是大家的意見,也是我的意見,請村社領導知悉并反映給相關主管領導干部和上級政府

                 關于李家梁土地增減掛鉤建房參與戶發現的目前的問題及對應的態度和訴求如下:

           一、        
               問題:所有工程未完工、未合格驗收、問題多多、老百姓未認可狀況下就通知建房戶抓鬮分房收房。 
                態度:拒絕該種狀況下去分房收房。
                訴求:1.不接受在該種狀況下去抓鬮分房。 2. 所有工程完工、合格驗收、問題處理完結、老百姓認可狀況下再抓鬮分房收房。
          二、
                問題:樓層太矮:一樓樓層高度只有3.2米左右。 
               態度:不能接受。常規建房一樓層高不低于3.7米,廣場上面也是集中建房,都沒有一樓像這么矮的,這是嚴重蒙騙老百姓!  
                訴求:將層高升至3.7米以上!
          三、
                問題:堂屋大門過矮、過窄:高只有2. 3米、寬只有1.3米。8戶中有7戶堂屋門高只有2.3米、寬只有1.3米。除去頂上0.3米的門上窗戶和門框,門凈空只有高1.9米左右、寬1.0米左右,相當室內門。另有1戶大門高2.7米左右、寬1.6米左右.
                態度:拒絕接受這樣的大門。為什么堂屋大門這么又矮又窄?是給老百姓修的貓耳洞嗎!?為什么有一戶的大門夠高夠寬?為什么3村的堂屋門又是高2.7米左右、寬1.6米左右呢?!     
              訴求:把大門整改為高2.7米左右、寬為1.6米左右的,與下面55平戶型的一樣。整改方案和施工方案必須保證磚混結構的承重墻的應有的強度! 
          四、
                 問題:房屋只有后面做了排水溝,東西兩側無排水溝!當中大通道兩側也無排水溝!     
                態度:拒絕接受這樣的排水溝布置。房屋是老百姓遮風避雨安身立命之所!房屋兩側無排水溝,雨水直接漫灌到墻腳并浸進入屋內,潮氣濕氣嚴重!修房造屋,做排水溝是最基本的常識啊!怎么不做排水溝呢?!  
                訴求:房屋兩側要做好排水溝,當中大道兩側要做好排水溝。排水溝要堅固耐用。
          五、
                問題:沒有街沿臺(即房屋正面飄檐投影到地壩部分,其與地壩在一個平面上)。   
                態度:不接受。沒有街沿臺,雨水從地壩直接沖刷、浸泡到墻腳,漫灌入屋內;街沿臺要比地壩高10~20厘米,要比屋里地坪所在平面低4厘米左右或持平,但不能高于室內平面。   
               訴求:做好街沿臺,如果現在地壩與屋內同一高度,把地壩降低留出街沿臺。
          六、
                問題:地壩未全部硬化、當中南北向大通道路面未全部硬化。    
                態度:不接受屋前地壩和當中大通道未全部硬化。地壩只有4米左右的寬度,只硬化了2米左右,當中大路也只硬化了2米左右,其余綠化。這無法滿足老百姓的日常生產生活需要:堆場、小曬場。本來四周都是草木枝蔓,農民為了不讓蚊蟲蛇害等物在此藏身而除去這些雜草枝蔓特別費力費神,現在卻要人為的在此種上這些!合適嗎?!說是在屋子前面種菜,難道要老百姓天天聞著糞臭去過日子嗎?!在大通道上,隔一段          種一顆常綠樹,倒是不錯,但要種花草及灌木,那就是花錢招蟲害!還是不要了吧!    
                訴求:房前地壩和當中大通道路面全部硬化,當中大通道硬化要達到鄉村道路標準!實實在在的滿足老百姓的生產生活需要,而不是只做皮面工作!最后百姓苦不堪言!
          七、
                 問題:建房區域的東西兩側、南側沒有做防止雨水沖刷及滑坡災害產生的堡坎(即擋土穩固墻)    
                 態度:我們很怕,不接受沒有應有的堡坎防護。該區域土壤質地沙土性質,其東、西、南側均是填土,特別是西側填土范圍最多,地表下面還有大的水管(廣場上面的聚居點的主排水主管)。一下雨,地面硬化了,上面幾乎所有地表水都沖到這里了。這里又處于地震區里,為什么不做堡坎呢?!人命關天啊!   
               訴求:建房區域東、西、南側要做好防溜滑坡堡坎。防止此類災害危及百姓生命財產安全!
        八、
                 問題:根據發出來的老百姓看到的布局圖上所示,屋頂四面都是有飄檐的。但現在只有前面有飄檐,東西兩側有1米左右的飄檐。后面全部無飄檐。     
                態度:不接受這種違背圖示且違背常識的飄檐布局。1.現在這樣沒有飄檐遮雨,墻體會被雨水完全灌注、淋浸,從墻面和墻腳浸進屋內,墻面會損壞脫落,潮氣濕氣嚴重,無法居住;2.整個外墻防水面沒有屋檐去遮擋陽光和雨淋,那么暴曬和暴雨急驟下,時間稍長,會在熱脹冷縮多次后而導致鼓泡開裂,失去應有的防水防潮功能!   
               訴求:把缺失的飄檐補齊(房屋四面都有飄檐)!  
          九、
                問題:1.一面大墻上,用了大量的斷磚(小于5分的破頭磚,大概一半多!            2.地圈梁嚴重不夠平,看起來整面磚墻都垂直塌陷了得樣子!     
                 態度:磚混結構房屋的所有墻體都是承重墻,這樣的地圈梁強度、這樣的破頭磚墻,其還有應該有的整棟房屋的穩固的安全強度嗎?這還能抵抗6到8及地震嗎?!監理怎么監理的呢!?
               訴求:加固或拆掉重做!!!加固后的強度不得低于正常承重墻的強度,且不得損壞其它總體結構強度! 
          十、
                問題:外墻防水工程所用的膩子劣質,其做工粗糙,質量差:不平整、外墻鼓包、開裂。      
                態度:工程質量怎么會這么差,沒人管嗎!?還是視而不見?外墻防水工程沒做好,雨水和霧滴一定會侵蝕到墻里面,透墻侵濕到屋內!屋內的墻膩子會開裂、脫落,裝修會報廢!潮氣水汽彌漫,無法居住!       
                訴求:全部鏟掉,從新用合格的材料,有責任心的專業人員來施工。按規范施工,按要求監理、驗證和驗收。    
          十一、
                問題:水電未入戶          態度:我們是用1160元/平米購買的毛坯房,水電應該入戶。統建就應該統一規劃水電入戶線路和位置才不會亂七八糟。          
                訴求:水電要接入戶     
          十二、
                 問題:1.目前為止沒有見到一份正規的圖紙(規劃布局圖、房屋結構詳圖、等),只有簽了一份戶型圖,作為乙方應該見到的圖紙都沒有見到!索要了很多次,也沒有見到應該公示的圖紙。   2.參與土地掛鉤的建房戶,作為乙方,簽了合同及其附件(附件為戶型圖),至少要保存其正式合同副本,這是最基本的法律要件做法,但索要了很多次都沒有見到應該乙方留存的副本! 3.老百姓發現問題,要求把相關的圖紙公示出來,以期能清楚的知道是否按圖紙規范操作及符合質量要求。回答的并不是說這是否符合政策及圖紙規范?而回答的是:都是這樣做的,沒問題!          
                態度:  這是在剝奪老百姓的知情權、選擇權!    
                訴求:1.目前先要把合同及其副本給付到乙方手里去留存。 2.目前先把把對應的圖紙公示出來(可以拍照發到李家梁建房群里)。  
        十三、
                 訴求:房屋工程結束,驗收過程要有記錄文件;驗收完結后要有質量保證書給與乙方(即參加土地增減掛鉤的建房戶),其內容要有:工程名稱及編號、工程開始 和結束日期,質量保證內容和質保年限、工程責任單位和責任人簽字蓋章、甲方單位或部門及主管責任人簽字蓋章。質保書至少一式三份,乙方留存依據,甲方留存依據。由于質量問題多多,蒙騙多多,這樣避免出了質量無法分清責任,老百姓求訴無門!         
        十四 、
                問題:我們是買房的乙方,已經交了原宅基地使用權證、也補足了建房款,為什么還要另外交1萬的建房保證金?還交20元/平米的土地使用費?
          
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